• skupina AZET média
Středa, 21 dubna, 2021
Magazín Portál realit
  • Home
  • Bydlení
    nano impregnace

    Nano impregnace je zárukou dlouhověkosti s inspirací v přírodě

    postel

    Výhody kvalitních postelí z lamina

    barevný nábytek do dětského pokoje

    Vybavení dětského pokoje -barevný nábytek posune hranici

    skříň na míru

    Vybíráte šatní skříň? A chcete raději krabicové řešení, nebo skříň na míru?

    vinylová podlaha

    Vykročte po té správné podlaze – vinylová podlaha Wicanders Hydrocork, novinka roku 2020

    vodovodní baterie

    Značkové vodovodní baterie jako designový skvost

    dlažba

    Dlažba – tradiční povrch v moderním pojetí

    ložnice

    Krásné povlečení zvedne cenu bytu. Dbejte i na estetický dojem!

    okno

    Jak správně větrat? Nestačí jen otevřít ventilačku

  • Rady a tipy
    vířivka

    5 tipů, jak vybrat vířivku na zahradu, terasu i domů

    vlhko

    Zima i vlhko, problémy se kterými se řada lidí potýká ve svých domovech i v zaměstnání

    nůž

    Nůž jako pomocník v kuchyni i při výletu do přírody

    sedačka

    Přečalounění jako způsob, jak vašemu domovu vdechnout nový život

    žaluzie

    Výměna oken by měla být jen začátkem…

    kuchyňský dřez

    Jak vybrat kuchyňský dřez? 5 tipů pro správnou volbu

    obývací pokoj

    Jak omladit a ozvláštnit náš obývací pokoj

    podlahy

    Plovoucí podlahy jsou stále oblíbenou volbou

    vánoční dárky

    Vánoční dárek by neměl přinést jen jednorázové potěšení

  • Realitní rádce
    byt

    Byt jako investice. Co vás čeká a nemine

    home staging

    4 skvělé home staging tipy aneb Jak prodat či pronajmout rychleji a za víc

    správa nemovitostí

    Správa nemovitostí

    Airbnb

    Co s bytem, který sice nevyužíváte, ale nechcete ani prodat? Pronajímejte ho přes Airbnb!

    jak koupit nemovitost

    Průvodce koupí nemovitosti – co vás čeká a nemine?

    realitní kancelář

    Jak zvládnout nástrahy spojené s prodejem bytu či domu

    prodej pronájem bytu

    Co byste měli vědět před tím, než si pronajmete byt v Praze?

    nový OZ

    Vlastníci bytů se bojí: Trvalý pobyt přivádí exekutory

    prodej bytu

    Nákup bytu, aneb co vám makléř nikdy neřekne!

  • Reality
    novostavby

    Rezidenční projekt Byty u parku na Žižkově láká na dostupnost i zeleň

    realitní kancelář

    Realitní kancelář Musil reality

    vily Chuchle

    Luxusní bydlení v Chuchli

    Kaskády Barrandov

    Jak vybrat vhodného developera nemovitosti?

    reality

    Investice do nemovitosti v zahraničí? Zkuste Slovensko!

    rezidence Hadovitá

    Praha 4 vám nabídne vše, co potřebujete ke spokojenému životu

    byty praha 3

    Pražská lokalita Na Vackově: Ideální místo pro klidné bydlení

    správa nemovitostí

    Profesionální správa nemovitostí v Olomouci a okolí

    PPM a.s.

    Ekonomická správa budov v Praze

  • Služby
    úklid

    Když mycí stroje nahradí mopy a smetáky

    párty stany

    Žádná párty se neobejde bez kvalitního zázemí!

    bydlení

    Co je to hybridní fotovoltaická elektrárna a jak funguje?

    skladovací kontejner

    Levné skladování věcí? Vyzkoušejte skladovací kontejnery

    správa nemoviostí

    Komplexní služby pro SVJ v Praze a okolí

    Lepší úklid-ová firma Praha

    správa nemovitostí

    Pohodlné, ničím nerušené bydlení začíná výběrem kvalitního správce

    ekologický úklid

    Profesionální úklid může být ekologický a účinný zároveň

    trezor na zbraně

    Jak vybrat trezor na zbraně?

  • Veletrhy – výstavy
    krkonošský veletrh

    Krkonošský veletrh v Trutnově 1. – 2. května 2015

    výstavy, veletrhy

    Přijďte načerpat inspiraci pro své bydlení na výstavu Stavíme, bydlíme Karlovy Vary

    realitní trh

    Strictly Residential – setkání odborníků realitního trhu

  • Zahrada
    květináče

    6 tipů na květináče a truhlíky z umělého ratanu

    sauna

    Abrakadabra: proměňte svoji zahradu ve venkovní wellness

    jak vybudovat zahradní jezírko

    Zahradní jezírko vyšperkuje zahradu

    hliva ustřičná

    Jak pěstovat hlívu ústřičnou

    jak na bazén

    Máte už dost přeplněných koupališť? Pořiďte si bazén na vlastní zahradu!

    party stan

    Využijte potenciál svého pozemku

    zahrada a zvěř

    Zima je za dveřmi a vy máte svou zahradu v blízkosti lesa? Obáváte se zvěře? Poradíme vám, jak můžete svou zahradu ochránit!

    zahradní osvětlení

    Venkovní osvětlení na zahradu i dvorek

    jak zařídit předsíň

    Jaký nábytek nesmí chybět v předsíni?

No Result
View All Result
  • Home
  • Bydlení
    nano impregnace

    Nano impregnace je zárukou dlouhověkosti s inspirací v přírodě

    postel

    Výhody kvalitních postelí z lamina

    barevný nábytek do dětského pokoje

    Vybavení dětského pokoje -barevný nábytek posune hranici

    skříň na míru

    Vybíráte šatní skříň? A chcete raději krabicové řešení, nebo skříň na míru?

    vinylová podlaha

    Vykročte po té správné podlaze – vinylová podlaha Wicanders Hydrocork, novinka roku 2020

    vodovodní baterie

    Značkové vodovodní baterie jako designový skvost

    dlažba

    Dlažba – tradiční povrch v moderním pojetí

    ložnice

    Krásné povlečení zvedne cenu bytu. Dbejte i na estetický dojem!

    okno

    Jak správně větrat? Nestačí jen otevřít ventilačku

  • Rady a tipy
    vířivka

    5 tipů, jak vybrat vířivku na zahradu, terasu i domů

    vlhko

    Zima i vlhko, problémy se kterými se řada lidí potýká ve svých domovech i v zaměstnání

    nůž

    Nůž jako pomocník v kuchyni i při výletu do přírody

    sedačka

    Přečalounění jako způsob, jak vašemu domovu vdechnout nový život

    žaluzie

    Výměna oken by měla být jen začátkem…

    kuchyňský dřez

    Jak vybrat kuchyňský dřez? 5 tipů pro správnou volbu

    obývací pokoj

    Jak omladit a ozvláštnit náš obývací pokoj

    podlahy

    Plovoucí podlahy jsou stále oblíbenou volbou

    vánoční dárky

    Vánoční dárek by neměl přinést jen jednorázové potěšení

  • Realitní rádce
    byt

    Byt jako investice. Co vás čeká a nemine

    home staging

    4 skvělé home staging tipy aneb Jak prodat či pronajmout rychleji a za víc

    správa nemovitostí

    Správa nemovitostí

    Airbnb

    Co s bytem, který sice nevyužíváte, ale nechcete ani prodat? Pronajímejte ho přes Airbnb!

    jak koupit nemovitost

    Průvodce koupí nemovitosti – co vás čeká a nemine?

    realitní kancelář

    Jak zvládnout nástrahy spojené s prodejem bytu či domu

    prodej pronájem bytu

    Co byste měli vědět před tím, než si pronajmete byt v Praze?

    nový OZ

    Vlastníci bytů se bojí: Trvalý pobyt přivádí exekutory

    prodej bytu

    Nákup bytu, aneb co vám makléř nikdy neřekne!

  • Reality
    novostavby

    Rezidenční projekt Byty u parku na Žižkově láká na dostupnost i zeleň

    realitní kancelář

    Realitní kancelář Musil reality

    vily Chuchle

    Luxusní bydlení v Chuchli

    Kaskády Barrandov

    Jak vybrat vhodného developera nemovitosti?

    reality

    Investice do nemovitosti v zahraničí? Zkuste Slovensko!

    rezidence Hadovitá

    Praha 4 vám nabídne vše, co potřebujete ke spokojenému životu

    byty praha 3

    Pražská lokalita Na Vackově: Ideální místo pro klidné bydlení

    správa nemovitostí

    Profesionální správa nemovitostí v Olomouci a okolí

    PPM a.s.

    Ekonomická správa budov v Praze

  • Služby
    úklid

    Když mycí stroje nahradí mopy a smetáky

    párty stany

    Žádná párty se neobejde bez kvalitního zázemí!

    bydlení

    Co je to hybridní fotovoltaická elektrárna a jak funguje?

    skladovací kontejner

    Levné skladování věcí? Vyzkoušejte skladovací kontejnery

    správa nemoviostí

    Komplexní služby pro SVJ v Praze a okolí

    Lepší úklid-ová firma Praha

    správa nemovitostí

    Pohodlné, ničím nerušené bydlení začíná výběrem kvalitního správce

    ekologický úklid

    Profesionální úklid může být ekologický a účinný zároveň

    trezor na zbraně

    Jak vybrat trezor na zbraně?

  • Veletrhy – výstavy
    krkonošský veletrh

    Krkonošský veletrh v Trutnově 1. – 2. května 2015

    výstavy, veletrhy

    Přijďte načerpat inspiraci pro své bydlení na výstavu Stavíme, bydlíme Karlovy Vary

    realitní trh

    Strictly Residential – setkání odborníků realitního trhu

  • Zahrada
    květináče

    6 tipů na květináče a truhlíky z umělého ratanu

    sauna

    Abrakadabra: proměňte svoji zahradu ve venkovní wellness

    jak vybudovat zahradní jezírko

    Zahradní jezírko vyšperkuje zahradu

    hliva ustřičná

    Jak pěstovat hlívu ústřičnou

    jak na bazén

    Máte už dost přeplněných koupališť? Pořiďte si bazén na vlastní zahradu!

    party stan

    Využijte potenciál svého pozemku

    zahrada a zvěř

    Zima je za dveřmi a vy máte svou zahradu v blízkosti lesa? Obáváte se zvěře? Poradíme vám, jak můžete svou zahradu ochránit!

    zahradní osvětlení

    Venkovní osvětlení na zahradu i dvorek

    jak zařídit předsíň

    Jaký nábytek nesmí chybět v předsíni?

No Result
View All Result
Magazín Portál realit
No Result
View All Result
Home Realitní rádce

Průvodce koupí nemovitosti – co vás čeká a nemine?

Redakce vložil Redakce
15.4.2019
rubrika Realitní rádce
jak koupit nemovitost
614
SHARES
3.4k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Koupě nemovitostí jsou pěkným oříškem pro všechny, kteří sní o novém bytě či rodinném domě. Do celého procesu patří i placení daní, ve kterých se ne každý vyzná, proto je někdy lepší přizvat na řadu daňového poradce, který vám pomůže se vším, co potřebujete. Důležité je však především vědět, jak postupovat a jakým chybám se vyvarovat.

Sepsání smlouvy a ověření informací

Před samotnou koupí nemovitosti je důležité si ověřit několik informací, které jsou před podepsáním smlouvy klíčové.

Mohlo by se vám líbit

Byt jako investice. Co vás čeká a nemine

4 skvělé home staging tipy aneb Jak prodat či pronajmout rychleji a za víc

Správa nemovitostí

Měli byste si ověřit, jestli na danou nemovitost není uděleno:

  • Předkupní právo – tedy jestli není někdo oprávněn ucházet se jako první o koupi dané nemovitosti
  • Věcné břemeno – podmínky, které je potřeba splnit při hospodaření s nemovitostí nebo zda není nějaká osoba oprávněna bydlet v domě i po jeho koupi
  • Hypoteční úvěr – ověřte si, zda daná nemovitost není stále takzvaně „zadlužená“

Co by měla obsahovat smlouva o koupi

Ve smlouvě by měly být uvedeny všechny údaje o prodávajícím a zároveň i kupujícím. Dále by zde měly být uvedené i podmínky, za kterých nemovitost kupujete:

  • částka v korunách
  • případná záloha
  • pokuta při odstoupení od smlouvy
  • další ujednání nebo povolení obou manželů, kteří v nemovitosti spravovali společnou domácnost

Před podepsáním platné smlouvy může být sepsána i takzvaná „Smlouva o smlouvě budoucí kupní“, která zaručuje budoucí koupi nemovitosti. Při odstoupení se mohou na kupujícího, ale i prodávajícího stahovat předem ujednané pokuty.

Placení daní při koupi a po koupi nemovitosti

Názvy jednotlivých daní se většině lidem pletou a není divu. Jejich velmi podobná pojmenování, dokážou zamotat hlavu každému laikovi. Pro správné vyplnění a přesné podání daňového přiznání je nejlepší přizvat na pomoc daňového poradce, který vás celým procesem provede bez jakýchkoliv problémů.

Daň z nabytí nemovitých věcí

Dříve měl povinnost za daň z převodu nemovitosti kupující nebo prodávající. Podle toho, jak uvedli předem ve smlouvě, kterou podepsali. Teď je tomu však jinak a daň získala i nový název. Tuto daň platí pouze kupující. Daň z nabytí nemovitých věcí představuje 4 % z hodnoty nemovitosti. Daňové přiznání je nutné podat 3 kalendářní měsíc následující po kalendářním měsíci, v kterém byl převod zapsán do katastrů nemovitostí.

Daň z nemovitosti

Daň z nemovitosti se platí ročně a je ji nutné zaplatit do 31. května. Pokud vaše vypočtená daň představuje více než 5000 Kč, můžete si ji nechat rozdělit na dvě splátky. Výše daně je dána podle dané obce, do které nemovitost spadá.

Konečné kroky k vlastnictví

Před úplným předáním nemovitosti je doporučováno vložit finanční prostředky a potřebné dokumenty do takzvané úschovy. Tu ve většině případů zajišťuje notář nebo advokát. Jedná se o záruku, že vy jako kupující a stejně tak i prodávající nepřijdete o své peníze a splní se všechny podmínky smlouvy.

Návrh na vklad vlastnického práva k nemovitosti

Po zaplacení a vyřízení všech formalit můžete přejít k vyřízení a zápisu vaší nové nemovitosti. Na úplném konci je nutné vložit návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Takto sepsaný dokument je nutné podepsat jednou ze smluvních stran. Za správní poplatek 1000 Kč katastrální úřad připraví všechny náležitosti a zapíše vás jako nového vlastníka.


  • Garážová vrata - a průmyslová vrata Hörmann
  • Sídlo firmy - zvažte umístění virtuálního sídla firmy do Prahy.
  • Dokážeme spočítat hypotéku ještě výhodněji - Získejte ZDARMA kompletní servis od konzultací přes kalkulace, až po asistenci při čerpání a levnějším splácení hypotéky.
  • Půjčovna dodávek Brno - Nabízíme zapůjčení dodávky a mikrobusu v Brně a okolí. Ceny od 450 Kč!
Jak bude reklama vypadat?
-
Nechceš zde reklamu napořád jen za 150 Kč?
Zobrazit formulář pro nákup

Komentáře

komentářů

Share246Tweet154
Předchozí článek

Lepší úklid-ová firma Praha

Další článek

Kde hledat inspiraci – aneb 3 moderní styly

Related Posts

byt
Realitní rádce

Byt jako investice. Co vás čeká a nemine

vložil Redakce
20.4.2021
home staging
Realitní rádce

4 skvělé home staging tipy aneb Jak prodat či pronajmout rychleji a za víc

vložil Redakce
27.1.2020
správa nemovitostí
Realitní rádce

Správa nemovitostí

vložil Redakce
11.6.2019
Airbnb
Realitní rádce

Co s bytem, který sice nevyužíváte, ale nechcete ani prodat? Pronajímejte ho přes Airbnb!

vložil Redakce
24.4.2019
realitní kancelář
Realitní rádce

Jak zvládnout nástrahy spojené s prodejem bytu či domu

vložil Redakce
4.10.2018
Další článek
styl bydleni

Kde hledat inspiraci – aneb 3 moderní styly

Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Stojí za přečtení

vířivka

5 tipů, jak vybrat vířivku na zahradu, terasu i domů

20.4.2021
bydlení na Vackově

Představujeme unikátní rezidenční projekt NA VACKOVĚ

2.2.2016
zastřešení terasy

Zastřešení terasy SKYTRIUM dá terase zcela novou perspektivu

25.4.2018

Doporučujeme

Mikrojob.cz - mikroslužby  Online tržiště mikroslužeb za vynikající ceny
Vydělejte si 10.000,- Kč Máte známého, který prodává byt či dům. Napište nám a odměna je Vaše.

Nenechte si ujít

nano impregnace
Bydlení

Nano impregnace je zárukou dlouhověkosti s inspirací v přírodě

20.4.2021
vířivka
Rady a tipy

5 tipů, jak vybrat vířivku na zahradu, terasu i domů

20.4.2021
byt
Realitní rádce

Byt jako investice. Co vás čeká a nemine

20.4.2021
květináče
Zahrada

6 tipů na květináče a truhlíky z umělého ratanu

12.4.2021

Skupina Azet média

Portál bydlení >> In magazín >> Pěstujeme online >> Azet style >> Cool magazín >> Azet zdraví >> Azet bydlení >> Press list >> Azet dovolená >> Azet finance >> Azet rádce >> Mama Time >>

Inzerce

Magazín PORTÁL realit je součástí médií

provozovaných pod hlavičkou AZET média

Máte zájem o reklamní plochu?

Publikaci PR článku nebo zpětný odkaz?

Zde najdete všechny potřebné informace:

logo

Práva vyhrazená

© 2014 - 2019 Portál realit
Publikování nebo další šíření obsahu serveru Portal-realit.cz je bez písemného souhlasu zakázáno.
RSS kanály serveru Portal-realit.cz jsou určeny pouze pro osobní užití. Jakékoli kopírování, šíření nebo využívání obsahu RSS kanálů serveru bez předchozího písemného souhlasu společnosti není dovoleno.
Sdílení na sociálních sítích tím není dotčeno.

Copyright © 2014 - 2019 Portál realit. Design Levné stránky

No Result
View All Result
  • Home
  • Bydlení
  • Rady a tipy
  • Realitní rádce
  • Reality
  • Služby
  • Veletrhy – výstavy
  • Zahrada

Copyright © 2014 - 2019 Portál realit. Design Levné stránky